南海二手房，7月26日佛山市新房成交661套？
您好
数据可以看出一手成交量最高是三水区，最少的是高明区，其余的顺德区和南海区相差无几，一手成交量无法断定那个区最旺，还是要根据二手复购量来判断那个区买房热，证明该片区另人向望。
从数据可以看出二手成交量反而是南海区109套，较差是顺德区分别是18套，高明区16套，三水区和禅城区相差无几。
两数据对比一二手，新买家或某些投资客偏爱三水区，反而佛山南海区稳稳定定在后复购率占比例较高。佛山是一座慢热的城市，也是文化底蕴较为丰富的城市，你要了解的佛山不仅仅是“佛山黄飞鸿”还要了解舞狮等传统习俗。
各位客官，数据是死的，多走走多了解你才能人事真正的“佛山‘’
应该买广州郊区的房子还是佛山的？
1、购房上首先看你符不符合广佛两地的购房政策，如果不是本地人这是你必须考虑的问题，不然选择区域上给不了你意见。不符合购房政策没机会在区域选房。[大笑]
2、区域上我个人当然是说佛山好，但不是全部都好，佛山还是要看核心地段的房子。广州郊区有很多，但是要看你想要的是哪块郊区，如果是从化，就不建议了，地广人稀，交通和配套设施上都不是很完备。在广州上班通勤是首选，不过花都南沙还是可以看看的，具体还是要看你想在哪才能满足你的通勤。[灵光一闪]
3、自住还是投资？自住和投资是两个不同的概念，如果考虑自住就可以往学区房考虑，50W的首付不算太高，如果想在天河海珠这些核心购置房产，能选的空间不大，而且多半是要二手了。南沙黄埔花都这些优质的房产可以考虑，而且配置上不至于太头疼。投资的话，现在房住不炒的概念很“流行”，不是说不能投资，只是说不再是买哪哪都能涨的时代了，一时半会也不好解释。[思考]
4、贷款方面，买房光凭借50万，在广佛两地，买房还是比较勉强的。如果能用公积金贷款当然建议用公积金贷款（利息低），商贷银行的话看你的收入情况决定额度（一般情况）。推荐使用组合贷更加适用。→具体可以看我推文（全是干货）[呲牙]
我是从大的方面说的，还有很多细节方面的，还是要看你个人的选择。如果想在广佛安家置户的话，可以私我[做鬼脸]
佛山南海狮山二手房会涨吗？
目前来看，佛山南海狮山地区的二手房市场仍然处于供需平衡的状态，未来是否会涨还需观察。但是从整体市场趋势来看，随着佛山房价不断攀升，南海狮山地区的房价也有望随之上涨。此外，南海狮山地理位置优越，交通便利，生活配套设施完善，这些因素也有助于提升该地区的房价。因此，可以预见，南海狮山地区的二手房在未来一段时间内有望出现上涨趋势。
10年楼龄的二手房38万值不值？
首先我觉得佛山南海由于临近广州，它的房地产有很大的发展空间，如果你买的房子是小区房，我觉得不论有无电梯，38万买88方绝对是很值的，平均下来才4000多一方，未来估计还会有升值的空间。
