哈尔滨限购令细则,哈尔滨的房价会不会跌回2015年的水平?
住房问题一直是眼下最迫于解决民生问题,奈何我国人口基数大,经济发展不平衡,但房价方面却出乎意料的很同步,就是一个字“贵”,房价高是事实,住房难,买房难也是事实,近两年来因为限购调控的原因,房价受到遏制,有不少炒房者在这场战役中损失了不少,有不少炒房客希望能回到2017年房地产的黄金时期,而不少刚需者则是希望能回到2015年房价大降那时期。房价能否跌至15年水平呢?
在这20年的时间里,房地产发展是有目共睹的,北上广深从20年前的一万一坪涨至现在5、6万一坪,增长速度极快,越来越多的人都在感叹自己生不逢时,为何生在这个高房价时代?月均工资就5、6千,但房价一坪要5、6万,差距太大买不起,为了防止楼市出现泡沫破灭的风险,只能采取调控措施,稳定房价。
从当前来看,国家调控房地产的决心很强,不仅提出了“房住不炒”的政策还确定未来楼市走向以“稳”为主,那么既然确定走向,房价还会跌至15年水平吗?
俗话说,房地产发展短期看政策,中期看土地,长期看人口,房地产与国家政策紧密相连,无论短期、中期还是长期都要看政策。房价可以有小幅度的上下波动但大幅度的上涨下跌是不可能出现的。
房价已经上涨20年,想要下降,也不是一朝一夕的事,所以国家能做的就是暂时把房价稳定住,先不要让它野蛮生长,在慢慢通过调控等手段将房价一点点下降,如果贸然下降,势必会引起社会动荡不安。如果房价大跌,跌回2015年的价格,很多人会为了减少损失拒绝还贷,并将房产出售降低损失,这是银行所不愿看到的。
现在楼市大局已定,就是一个“稳”,所以房价很难再出现大涨大落的现象,调控威力不可小看,大家要认清形势!这表明了,调控是严格的,并且也是长期的,投资者们不要为了投资铤而走险,近两年在楼市的调控指令就有500多条,可想而知,国家这次调控的决心是很坚定的,这在一定程度上遏制了房价,也打击了炒房行为,稳定房价是一场长期战役,接下来楼市仍会不断调控,不会放松。
俗话说物以稀为贵,相反东西的数量是越多越不值钱。根据有关数据显示,现在中国的住房数量已经足够34亿人居住,对于我国目前的14亿人口来说是绰绰有余的。
房价从1998年房改以来一路飙升,在很多人的记忆中,房价似乎一直在无休止的上涨,房子的价值也在不断的攀升。
但是只要是商品就会有涨跌周期,即使是让人奋斗半辈子的房子,也不可能是无序增长,房价的疯涨是大约是从2015年开始的,那时候人们开始踊跃的投资房产进行“炒房”,房价也是越炒越高,炒成了现在大多数人可望而不可及的现象。
那么未来的房子真的不值钱了吗?
今年很多开发商对房子进行75折出售,国家也出台了一些鼓励政策刺激市场,比如放开限购、取消落户限制。同时房产市场供大于求,现有的住房数量已经远大于人口数量,而且随着房地产商的不断开发,房子只会越来越多,未来的人们并不缺房子。
如果按照这个趋势发展,那么今年的房价会回到2015年前的价格吗?这几乎是不可能的,因为房价虽然会有所下跌,但不会一下子跌很多,而且现在很多人买房都是在银行做的贷款,如果房价大幅度下跌,不仅开发商不愿意,银行和消费者也会面临着巨大的压力。
总的来说,今年的房价是会有所下跌的,你有什么不一样的看法嘛?
哈尔滨童泰百家药店发布医用酒精限购是否应该点赞?
点赞重要吗?一块多一瓶的百毫升酒精对于药房来说又赚不到什么,人家需要噱头!商业手段而已;从另一个角度出发,你一个全买完了,后面的吃风吗?不骂吗?两权其害取其轻!网上现在又不是买不到,连现在风口浪尖上的双黄连网上都一大片还卖不出去,有液体的,有片剂的,多到你不但口可以用,晚上还可以不担心侧漏!数量抱你满意!国民就是有些脑残,人云己云,什么事都喜欢扎个堆表个态,但又没主见的墙头草风吹两边倒。读书没看到这么积极,专研没看到这么用功,还去乱花钱拍硬科幻,去投资生物研究利民利国不好吗?屎胀了来挖茅房,全国冠花开才知道自己生物科技落后!早先干什么去了?忘本的忘本,脑残的继续脑残。中国是能靠少部分精英和英雄及能说真话的撑得起来扛得起来的吗?试问形势如此!风气如此!点赞重要吗?不重要!重要?
解除限购的城市有哪些最新?
2022全国取消限购的城市有郑州、福州、哈尔滨、衢州等等。
1、2022年3月1日,郑州出台调控新政“19条”,取消“认房又认贷”,同时又启动棚改货币化。郑州由此也成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市。
2、2022年3月23日,哈尔滨也取消了实施近4年的区域性“限售”政策。成为了全国首个取消限售的二线省会。
哈工大一校区大体育场附近的校区房怎么卖要买需要什么条件?
您好,哈工大一校区大体育场附近的校区房的售价会受到多种因素的影响,包括房屋的面积、楼层、装修程度、朝向等等。一般来说,该区域的校区房售价比较高,需要一定的经济实力。
如果您想购买该区域的校区房,需要满足以下条件:
1. 有足够的购房资金。该区域的校区房价格较高,需要有一定的购房资金。
2. 具备购房资格。购房人需要符合国家和当地政策规定的购房条件,如有本地户籍、有稳定工作等。
3. 了解当地购房政策。购房人需要了解当地购房政策,包括限购政策、税费等,以避免购房过程中出现问题。
4. 选择合适的房产中介。购房人可以选择信誉良好的房产中介,以获得更好的购房服务。
总之,购买哈工大一校区大体育场附近的校区房需要经济实力和符合购房条件,同时需要了解当地购房政策,并选择合适的房产中介进行购房。
外地户口在哈尔滨买房?
其实现在哈尔滨的房地产市场,尤其是买房目前已经进入限购时间段,但是作为外地人,我觉得想在哈尔滨买房还是可以的,为什么呢,因为哈尔滨的房地产市场现在属于比较好的时间,现在松北已经进入了大发展阶段,不过说起哈尔滨的房价,还是比较有价格的,而且不同地方的房价也是不一样的,看你选择哪个方位,是否是学区房,是否是新房种种。
这里小编给你举个例子吧,比如您买房子在南岗的二环内,那么可能就只能买二手房了,购买二手房需要经过专业公司的评估,之后才能确定这个房产的价格,而实际的评估价格跟房子的销售价格中间是有一个差价的,这个您需要做好的,比如信恒现代城,现在使用面积38的,大概需要60万,那么房屋评估的价格可能就是五十万,那么你的首付可能就是按五十万走,但是其余的需要支付的价格就比较高了。
以前人们总说哈尔滨的房价松北比较便宜,但是现在随着地铁二号线的修建,松北地区的房价也已经开始上涨,买房的首付款新房的预计也需要20-30万不等,这个要看房子的大小,房子的方位,以及开发商的情况。
如果选择群力、哈西那么现在的价格就会更高了,那么需要支付的首付款也会更多,现在群力的房价基本是一万起了,那么首付一半都得30-40万起了,最后的总房价其实价格也非常的高,首付之后的还贷路也是比较漫长的,这个就需要以后自己努力工作了。